Developpement durable

Le développement durable est la recherche, tout au long d’un projet, d’un juste équilibre entre les aspects sociaux, économiques et environnementaux. C’est “un développement qui répond aux besoins du présent sans compromettre la capacité des générations futures à répondre aux leurs". 1987 - Mme Gro Harlem Brundtland, Premier Ministre Norvégien.

Chaque logement CA MONNÉ-DECROIX respecte les 3 fondements du développement durable :


CA MONNÉ-DECROIX s’engage en faveur du développement durable en bâtissant des logements confortables et de qualité, économes en énergie et accessibles à tous. Et cela ne date pas d’aujourd’hui !

• En 1995, CA MONNÉ-DECROIX crée la société CA MONNÉ-DECROIX Gestion, pour être garant au quotidien de la maîtrise des charges et des consommations énergétiques, de la pérennité des matériaux et des espaces verts. Dans la foulée, partant du constat que les critères énergétiques sont au cœur de la problématique Développement Durable, CA MONNÉ-DECROIX devient promoteur partenaire EDF et s’engage à créer des logements particulièrement économes en énergie, avec une isolation renforcée et des équipements de qualité.
• En 2005 cet engagement est formalisé avec la signature d’un contrat cadre avec l’association Qualitel pour la certification par un organisme indépendant (CERQUAL) de toutes nos résidences. La certification QUALITEL valide la conformité des installations à des exigences strictes en terme de qualités thermique et acoustique, de qualité des équipements et de maîtrise des charges. Cette même année, une autre étape est franchie avec la création du service Développement Durable au sein de CA MONNÉ-DECROIX Promotion, visant à intégrer les aspects environnementaux dès la conception de nos résidences.

Cet engagement est reconnu, puisqu’en 2006 et 2008, CA MONNÉ-DECROIX reçoit plusieurs récompenses à l’échelle nationale ou régionale pour sa démarche globale vers le Développement Durable, et les Logements Durables ou encore pour ses innovations en matière de performances énergétiques et d’énergies renouvelables.

Répond aux volets sociaux et économiques du développement durable

CA MONNÉ-DECROIX accorde une extrême importance à la qualité de ses prestations et le prouve par la qualité certifiée. Depuis mars 2005 une convention cadre nationale est signée avec QUALITEL (organisme indépendant chargé de promouvoir et d’évaluer la qualité de l’habitat en France) : CA MONNÉ-DECROIX s’engage à obtenir la certification QUALITEL sur l’ensemble de sa production de logements. CA MONNÉ-DECROIX devient ainsi le premier promoteur d’envergure nationale à certifier l’ensemble de ses logements.

Qu’est ce que la certification QUALITEL ? La certification QUALITEL garantit un logement dont les niveaux d’isolations acoustique et thermique, la qualité des équipements sanitaires et électriques, et la durabilité dans le temps ont été évalués et reconnus de haute performance. Cette certification insiste aussi sur la « maîtrise des charges » dés la conception de l’opération. Pour le confort de l’occupant, nous mettons l’accent sur le critère "acoustique, bruits aériens et bruits de choc," en prenant un soin particulier au traitement des bruits extérieurs et à l’isolation phonique entre logements, ainsi que sur le critère thermique, en allant au-delà de la réglementation

Faire valider toutes ses prestations par un organisme certificateur neutre et indépendant, c’est donner la certitude à l’acquéreur qu’il aura un logement vec la qualité annoncée.

Répond au volet environnemental du développement durable

Pour CA MONNÉ-DECROIX, la Qualité Environnementale est la capacité d’un bâtiment à préserver les ressources naturelles, à minimiser son impact sur l’environnement tout au long de son cycle de vie, tout en optimisant le confort, la qualité de vie et de santé de ses occupants.

La majorité de nos logements bénéficient d’une conception bioclimatique (architecture du bâtiment optimisée pour profiter pleinement des apports extérieurs gratuits) et d’une isolation renforcée pour limiter les consommations d’énergies. Pour aller plus loin, après une étude du site et des besoins, CA MONNÉ-DECROIX définit le profil environnemental le plus adapté à la future résidence. Il peut s’agir d’une démarche respectueuse de l’environnement telle que la certification Habitat & Environnement ou de l’installation de toitures végétalisées pour la récupération des eaux de pluie ou encore de l’intégration d’énergies renouvelables (production d’eau chaude sanitaire solaire, production d’électricité par panneaux photovoltaïques intégrés à l’architecture....). Plus de 500 logements achevés ou en chantier sont équipés d’installations solaires, soit un quart de notre production annuelle. 

A Pessac, la résidence "Le Cazalot" est labélisée BBC-Effinergie, garantissant une très faible consommation d'énergie.

A Toulouse, la résidence « Côté Demoiselle» propose des panneaux solaires photovoltaïques, un éclairage naturel des parties communes et des toitures végétalisées

A Rennes, la résidence «Les Balcons de Sévigné» est certifiée Habitat et Environnement et garantit un niveau THPE (Très Haute Performance Energétique)

CA MONNÉ-DECROIX attache également une attention particulière au traitement des espaces verts de ses résidences; un architecte paysagiste est associé à la conception de chaque projet.